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关乎上亿人!这笔钱到底该不该交?

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-09-11 13:50:07

北京市住建委等部门2013年印发的《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿)就提出,同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件仍未下发。某长租公
 

北京市住建委等部门2013年印发的《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿)就提出,同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件仍未下发。

某长租公寓的租客赵姝(化名)称,她现在的租金约1500元/月,一年的服务费为1100元左右,服务费包含了专属管家、保洁服务、维修服务、客服电话、免费WIFI等。“服务费中能经常用到的项目,也就是免费WIFI和双周公共区域保洁,一年1000多元就买下这些服务,并不是很值。”赵姝说。

图例

中国台湾网5月24日讯 据台湾“中时电子报”报道,台媒体爆料,民进党上周三中执会,前台当局“行政院院长”赖清德,到中执会吵闹休息时间,会商过程情绪激动。对此,赖清德行动办公室发言人李退之表示,现阶段任何添油加醋的爆料,对初选没有任何帮助。

“收取了这笔钱反而不占理,也会对经纪公司的品牌信誉造成影响,倒不如不收。”胡景晖说。

但在一些交易中,租客续签一次租房合同,就需要向房产经纪公司支付一次中介费的行为,备受诟病。

二、交易对方的基本情况

中原地产首席分析师张大伟认为,有一些房东会将房子长期委托给房产经纪公司管理,租客想续约,根本联系不到房东,只能找经纪人。在这种情况下,租客可能会被再收一次中介费。将房子长期托管给房产中介的情况越来越多,也给中介违规操作留下了空间。

张大伟表示,经营租房业务是有明确规定的,即房产经纪公司要么吃差价,要么收中介费,但不能两者都有。从严格意义上讲,长租公寓两者都收费是有问题的。

20世纪80年代中期,党中央和中央军委根据国际国内形势的变化,作出将军队从立足于早打、大打、打核战争的临战准备状态转到和平时期建设轨道上来的正确决定。90年代以后,提出国防和军队建设跨世纪的“三步走”发展战略。在党中央和中央军委正确的指导思想引领下,40年来我军经历了六次精简整编,成功将军队总员额从当初臃肿的600多万逐步减少到了今天的200万左右,实现了“减脂瘦身”,走上了中国特色的精兵之路。

至于长租公寓的服务费,张大伟称,它们的收费标准与服务质量不对等,服务费更像是变相的中介费,有打擦边球的嫌疑。同时,这些服务是租客不能选择、不能拒绝的,属于附加强制消费。

患者小田今年21岁,吕梁临县人,出生半岁时即被诊断为“重度血友病”,在系统治疗下病情得以控制。7月18日,小田因多个关节出血、肿胀伴随疼痛,来到山医大二院血液科就诊。经诊断,小田患血友病关节炎晚期,建议做左膝关节置换手术以缓解疼痛。由于血友病患者手术中易出现出血控制困难等情况,手术面临巨大风险,术后也易导致伤口感染等一系列并发症。针对患者特殊情况,山医大二院综合骨科经过细致的术前研究,与血液科多次会诊后共同为患者制定了一套周密的手术方案。在多科室共同配合下,利用先进的3D打印技术为患者量身定制3D截骨导板,患者成功实施了左膝关节置换手术。术后第四天,患者即可借助拐杖下地活动,切口愈合良好。康复科治疗师还为患者制定了合理的康复方案,以确保让患者尽快恢复功能。

来源:中新经纬(ID:jwview)

7月31日,记者在秦州区建行菜市场看到,已是晚上10点多了,但市场口和马路两边全是成筐的秦安蜜桃,商贩们操着秦安口音,向往来行人吆喝叫卖,这些桃子按个头分10元3斤和10元5斤不等。来自秦安县兴国镇的桃农谢红霞说:“今年秦安蜜桃上市的时间要比往年迟半个月,受雨水、冰雹天气影响,落果严重,加上前期光照不足,造成桃树根系没有以往好,今年桃子‘颜值’下降加大了销售难度。”市民吴女士挑了两大袋桃子,边付钱边说:“今年的桃子真是便宜,这10元5斤的虽然卖相不太好,但味道还不错,反正是自家吃的,就不用太在乎个头了,口感好就行。”

炫富风气侵袭清明节,2010年境外媒体关于清明节的报道就关注了此类现象。

何敏(化名)2017年10月通过一家房产经纪公司租下北京市西城区的一间房,价格为2400元/月,根据合同,何敏需要向中介支付2400元,也就是一个月的租金作为居间费。2018年10月续签租房合同时,房产中介将房租涨到3100元/月,何敏需要支付的居间服务费也为3100元。何敏称,房产中介在第二年并没有付出多少成本,却要再收一次钱,感觉有些亏。但不想搬家的她,只得答应。

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业内人士建议应予以规范

今年94岁高龄的汪礼彤是草婴生前好友。他赞叹草婴把毕生精力献给自己热爱的翻译事业:“他的一生是不忘初心、牢记使命的一生。”

受冷空气影响,昨天(13日)夜里,一场大范围的雨雪天气如约而至。虽然这场雪下的不是很大,但它带来了浓浓的冬的气息,也让各地的小伙伴们感觉到欣喜!图为安阳雪景(图文/张红军 张玮)

胡景晖认为,有关部门应予以明确,在没有提供对等服务的情况下,经纪公司不能收取续约居间费。禁止续约中介费,难度并不大,相关部门应当做到有效稽查。长租公寓在收取服务费上也没有行业标准,在加大规范力度的同时,也要保证租客的知情权和选择权,不能强买强卖。

2019年3月27日,由首都广播电视节目制作业协会(BBPA)和酷云互动联合主办的,数造新生力——大数据时代文娱发展高峰论坛暨“未来之路”文娱责任影响力年度盛典在北京会议中心举行。本次论坛旨在共同探讨大数据如何驱动文娱产业更加快速发展,以数据实力造行业加速力;本次盛典继续用真实大数据表彰优秀影视作品,现场揭晓了2018年在大数据上表现优异的各大卫视平台、综艺栏目、电影以及电视剧等。酷云互动董事长兼CEO李鹏先生出席了本次盛典,就政策趋势和行业环境等问题发表了“数造新生力,智建新文创”主题演讲。

3月28日,新疆选手瓦里汗·赛里克(下)与辽宁选手田硕在63公斤级古典式摔跤比赛中。最终瓦里汗·赛里克以9比0战胜田硕夺得冠军。

徐绍史是在国家发改委年度工作会议上说这番话的。在当天的会议上,徐绍史将“释放内需潜力促进经济平稳健康发展”列为2017年九大任务之一。

续约中介费处于行业灰色地带?

近日,记者以租房名义联系了房产中介平台的工作人员。一位房产经纪人表示,他们平台现在有长租公寓和普通租赁房源两种产品。对于普通租赁房源续租时是否收取中介费,经纪人没有正面回应,只是说“您先看房子,这个我们可以谈”。另一位经纪人则在电话中表示:“签一次合同,就收一次钱。如果能长住,建议一次签两三年。”

续签一次就交一次中介费

续约中介费已经存在多年,投诉一直很多。网上就看到许多网友反映这一问题,除了一些小的中介公司,不少大型房产经纪公司亦在投诉之列。

中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖分析,租客续约的时候,中介并没有提供新的服务,收取居间费是不合理的。

此前,某机构发布的数据显示,中国的租房人群接近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间服务,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的主要交易形式。中介机构促成交易、付出了成本,因此也需要向租客收取一定中介费或居间费。

在这11万多名留学生中,有8.1万多名正在荷兰高等院校攻读学士或者硕士学位,其余的是短暂性的留学,比如交换生等。

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